FixThatNow
Ejendomsvurdering — Ejendomsmægler
Forklar hvorfor du har brug for en ejendomsværdivurdering, og hvem der vil stole på den. Forklar forskellen mellem en ejendomsvurdering foretaget af en ejendomsmægler og en formel værdiansættelse eller en långiverspecificeret vurdering. Angiv oplysninger om ejendommen og det ønskede rapportformat, før du vælger udbyderen.
Igangsættelse af en passende vurdering af ejendomsværdien til et identificeret formål, hvor der skelnes mellem en ejendomsmæglers markedsføringsvurdering og en formel værdiansættelse eller en långivers krævede vurdering. Rapporten, de tiltænkte brugere og udbyderens kvalifikationer er aftalt; en værdivurdering er ikke en undersøgelse af bygningens tilstand.
- Fastlæg formålet og de tiltænkte brugere af vurderingen
- Inspicere eller analysere ejendommen inden for det aftalte omfang
- Lever den specificerede vurdering eller værdiansættelse
- Intet løfte om en vurdering fra et bureau tilfredsstiller en långiver
- Ingen garanti for strukturel tilstand
- Udbudsprisen behandles som en formel vurdering
- Strukturel stand garanteret af en vurdering
- Forudbestemt ejendomsværdi
- Fastlæg formålet og de tiltænkte brugere af vurderingen
- Inspicere eller analysere ejendommen inden for det aftalte omfang
- Lever den specificerede vurdering eller værdiansættelse
- Registrer de antagelser og inspektionsbegrænsninger, der er relevante for den ønskede vurdering
- Bekræft det tilsigtede leveringsformat og den tilladte afhængighed af den resulterende rapport
- Formål og tiltænkt modtager
- Markedsføringsvurdering eller formel rapport
- Ejendomsoplysninger og påkrævet professionel rolle
- Ejendomstype, beliggenhed og adgang for enhver aftalt inspektion
- Ønsket vurderingsdato og tilgængelige planer eller oplysninger om ansættelsesperiode
Vælg en udbyder og rapport, der er passende til modtagerens formål. Bekræft omfanget og de faglige kvalifikationer; en prisvurdering bør ikke behandles som en undersøgelse af bygningens tilstand.
- Den forkerte rapporttype tilfredsstiller muligvis ikke den tilsigtede modtager
- En værdivurdering fastslår ikke den strukturelle tilstand
Udforsk FixThatNow
Beskriv opgaven, vælg ydelse og sted, og modtag relevante svar.