FixThatNow
Tilstandsrapport før køb — Bygningssagkyndig
Beskriv ejendommen og eventuelle bekymringer fra fremvisninger, og forklar tidsplanen for transaktionen. Spørg, hvilket besigtigelsesomfang der er passende, inden du booker, især hvis bygningen er ændret, ældre eller usædvanlig, og en begrænset inspektion muligvis ikke besvarer de relevante spørgsmål.
En inspektion af bygningens tilstand, der bestilles for at informere en potentiel køber før en ejendomshandel, med aftalte dybdegående kriterier og undtagelser for ejendommen. Den adskiller sig fra en långivers vurdering, juridiske ejendomsretsgennemgang og specialisttest, der ikke er inkluderet i bestillingen.
- Køberfokuseret tilstandsvurdering
- Rapportering af fejl og yderligere undersøgelser
- Forklaring af inspektionsbegrænsninger
- Juridisk rådgivning om titel
- Garanteret købsresultat eller opdagelse af skjulte fejl
- Fastlæg købers bekymringer og timing
- Gennemgå tilgængelige ejendomsoplysninger
- Inspicer de aftalte tilgængelige elementer
- Identificer problemer, der kræver yderligere undersøgelse
- Diskuter rapporten og dens begrænsninger
- Ejendomsoplysninger
- Transaktionstidsplan
- Visningsproblemer
- Tilgængelige planer og rapporter
- Adgangsordninger gennem sælger eller agent
Sammenlign inspektionsomfang og rapportering i stedet for blot rapportens etiket. Spørg, hvilke tjenester der inspiceres visuelt, hvilke test der er udelukket, og om en separat værdiansættelse eller specialistvurdering er inkluderet, eller om der kræves en yderligere aftale.
- Transaktionspres kan give lidt tid til opfølgning
- En vurdering er ikke nødvendigvis en detaljeret tilstandsundersøgelse
Udforsk FixThatNow
Beskriv opgaven, vælg ydelse og sted, og modtag relevante svar.