FixThatNow
Tilstandsrapport før salg — Bygningssagkyndig
Forklar, om du vil prioritere reparationer, undersøge kendte problemer eller udarbejde information inden markedsføring. Fremvis optegnelser over ændringer og tidligere defekter, så landinspektøren kan skelne aktuelle observationer fra udokumenterede påstande om tidligere arbejde.
En tilstandsinspektion bestilt af en ejendomsejer før markedsføring eller salg for at forstå mangler og udarbejde nøjagtige oplysninger. Enhver senere brug af rapporten af en køber eller en anden part kræver et aftalt tillidsniveau snarere end automatisk overførsel.
- Sælgerbestilt standgennemgang
- Identifikation af reparations- og informationsmangler
- Skriftlige konklusioner til idriftsættelsesejeren
- Garanteret salgspris eller salgstidspunkt
- Automatisk køberafhængighed af en sælgers rapport
- Aftal sælgers inspektionsmål
- Gennemgå tilgængelige ændringer og vedligeholdelsesregistre
- Inspicer de definerede bygningsområder
- Identificer defekter og uafklarede oplysninger
- Forklar brugen af rapporter og muligheder for opfølgning
- Ejendomsbeskrivelse
- Kendte defekter
- Ændrings- og reparationsregistre
- Planlagt salgstidsplan
- Formål og modtagere af rapporten
Spørg, hvem der kan stole på rapporten, og om det kan ændres senere. En sælgers besigtigelse bør være åben om begrænsninger og må ikke markedsføres som bevis på, at fremtidige købere ikke har brug for uafhængig rådgivning.
- Uafklarede mangler kan forblive efter en inspektion før salg
- Rapportafhængighed gælder muligvis ikke for en fremtidig køber
Udforsk FixThatNow
Beskriv opgaven, vælg ydelse og sted, og modtag relevante svar.